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1、现房房龄要求,红河不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求现房房龄在15年以后.
2、现房贷款额度要求,红河现房贷款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、现房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的现房具有40平米以上的面积
5、现房抵押贷款,要求贷款人的年纪在20~
60周岁之间,红河贷款人年纪过大的需要家人一起办理.
红河弥勒市农村自建住房大额购物贷款,个人购房合同抵押生意贷款,抵押方式灵活,可接受抵押物品包括优质房屋、经营性商业用房、高档写字楼等。房屋抵押贷款资金用途灵活,可用于补充流动资金,也可购置其他固定资产等。房屋抵押贷款设有专门的审批通报和申请表格,审批效率高。
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红河住宅抵押借资额度主要与银行评估价、借资成数、住宅类型有关,办理红河住宅借资,抵押物住宅的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押住宅.
一般来说,各类住宅类型至高可贷成数具体如下:
1、红河商品住宅借资的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的住宅借资抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的住宅借资抵押率至高可达50%左右
4、红河工业厂房的住宅借资抵押率至高可达50%左右
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